Elvira - Laim - Große und schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Fotos

Eckdaten

Zahlungsdetails

Nebenkosten

260 € / Monat

Kaution (5.364,00 € (3 Nettokaltmieten))

5.364 €

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1 Bad, 1 Gäste-WC

Wohnfläche

95.31 m²

Baujahr

1956

Ausstattung

• Aufzug
• Balkon
• Kabel-/Satellitenfernsehen
• Zentralheizung

• Stäbchenparkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Großer Balkon
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss

Lage

Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahnhaltestelle "Laim Bahnhof", 12 Gehminuten entfernt U-Bahnhaltestelle "Laimer Platz" (U5), 8 Gehminuten entfernt. Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür, 4 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Beschreibung

Diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig geschnitten und durch die großen Fensterflächen besonders hell. Alle Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest.

Veröffentlicht am 2026-08-15 · aktualisiert am 2026-08-15

Sonstiges

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

158.2 kWh/(m²·a)

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2018-09-14

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

FERN

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Baujahr: 1956 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 158,20 Energieausweis gültig bis: 14.09.2028 Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1956 wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Makler

Ivan Cigic

ELVIRA Immobilien GmbH