Elvira - Dachau - Perfekt geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

Fotos

Eckdaten

Zahlungsdetails

Hausgeld

270 € / Monat

Tiefgaragenstellplatz

19.000 €

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1 Bad

Wohnfläche

57.2 m²

Baujahr

2014

Ausstattung

• Aufzug
• Balkon
• Gasheizung
• Kabel-/Satellitenfernsehen
• Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Modernes Badezimmer mit Badewanne Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Bodentiefe Fentster Abstellkammer Vermietet

Lage

Die schöne Dachauer Altstadt mit dem Schloss ist nur ca. 600 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt lässt in keiner Hinsicht Wünsche offen. Die Amper-Auen und das schöne Dachauer Hinterland laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Direkt hinter dem Haus, aber völlig abgeschirmt und daher in der Wohnung und auf dem Balkon nicht zu hören oder zu sehen, befindet sich die S-Bahnstation. Mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente in allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem schönen, offenen Blick ins Grüne – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabend. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche lässt sich funktional und individuell gestalten. Das Badezimmer ist modern gefliest und geräumig geschnitten. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien und sorgt für Ordnung im Alltag. Bitte beachten Sie das die Bilder bearbeitet sind um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.

Veröffentlicht am 2026-08-15 · aktualisiert am 2026-08-15

Sonstiges

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67 kWh/(m²·a)

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2035-04-14

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gas

Baujahr: 2014 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 14.04.2035 Energieeffizienzklasse: B Warmwasser enthalten: Ja Baujahr lt. Energieausweis: 2014 wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage +++

Makler

Ivan Cigic

ELVIRA Immobilien GmbH